XPS Dämmung vs. EPS Dämmung: Vorteile, Einsatzbereiche & Kosten
Bei der Planung einer Kernsanierung stehen Immobilieneigentümer und Projektentwickler in Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim oft vor einer Vielzahl technischer Entscheidungen. Eine der häufigsten Fragen betrifft die Wahl des richtigen Dämmstoffs: XPS oder EPS? Beide Materialien gehören zur Gruppe der Polystyrol-Hartschaumstoffe, unterscheiden sich jedoch grundlegend in ihren physikalischen Eigenschaften, ihrer Belastbarkeit und natürlich in ihrem Preis.
Als Generalunternehmen legt die QUBIQ RENOVA UG größten Wert auf eine werkstoffgerechte Anwendung. Während EPS der Allrounder für die Fassade ist, spielt XPS seine Stärken überall dort aus, wo Feuchtigkeit und hoher Druck auf die Bausubstanz einwirken. In diesem Artikel erfahren Sie, welcher Dämmstoff für Ihr Projekt im Jahr 2026 die richtige Wahl ist.
Unterschied XPS Dämmung vs. EPS Dämmung:
Obwohl beide Stoffe aus Polystyrol bestehen, liegt der Hauptunterschied im Herstellungsverfahren:
- EPS (Expandiertes Polystyrol): Bekannt unter dem Markennamen Styropor. Es besteht aus kleinen, miteinander verschweißten Kügelchen. Es ist diffusionsoffen („atmungsaktiv“) und kostengünstig.
- XPS (Extrudiertes Polystyrol): Die Herstellung durch Extrusion erzeugt eine geschlossenzellige Struktur. Dadurch ist das Material extrem druckfest und nahezu feuchtigkeitsresistent.
Einsatzbereiche von EPS und XPS Dämmungen im Vergleich:
Welche Lösung eignet sich für die Fassade und für harte Einsatzbedingungen?
In der Projektpraxis der QUBIQ RENOVA UG folgen wir klaren bautechnischen Vorgaben, um die Langlebigkeit der Altbausanierung zu garantieren.
EPS Dämmung – Für die Fassade
EPS ist das Standardmaterial für Wärmeverbundsysteme (WDVS).
- Vorteile: Geringes Gewicht, einfache Verarbeitung, sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
- Einsatz: Außenwände (oberhalb des Spritzwasserbereichs), oberste Geschossdecken.
XPS Dämmung – Für harte Bedingungen
Überall dort, wo Wasser im Spiel ist, ist XPS alternativlos.
- Vorteile: Hohe Druckfestigkeit, verrottungsfest, nimmt kein Wasser auf.
- Einsatz: Perimeterdämmung (Kelleraußenwände im Erdreich), Umkehrdächer, Flachdächer, Dämmung unter der Bodenplatte oder im Sockelbereich der Fassade.
Kostenvergleich 2026: Material und Einbau
Für Kapitalanleger und Family Offices ist die Kosteneffizienz entscheidend. Die Preise haben sich 2026 nach den Schwankungen der Vorjahre stabilisiert, wobei XPS aufgrund des aufwendigeren Herstellungsverfahrens teurer bleibt.
| Kriterium | EPS Dämmung (Standard 032/035) | XPS Dämmung (Standard 035) |
|---|---|---|
| Materialpreis pro m² (14 cm Dicke) | ca. 22 € – 32 € | ca. 45 € – 65 € |
| Einbaukosten inkl. System | ca. 110 € – 150 € | ca. 160 € – 210 € |
| Druckfestigkeit | Gering bis Mittel | Sehr Hoch |
| Feuchteschutz | Bedingt (Saugt bei Staunässe) | Exzellent (Wasserresistent) |
Hinweis: Bei Objekten in Karlsruhe mit hohem Grundwasserspiegel ist die Investition in hochwertiges XPS für die Kellerdämmung eine notwendige Versicherung gegen spätere Sanierungskosten.
Nachhaltigkeit und Brandschutz im Jahr 2026
Im Rahmen der Energetischen Sanierung spielen ökologische Faktoren eine immer größere Rolle für das ESG-Rating.
- Recycling: Beide Materialien sind theoretisch recycelbar, sofern sie sortenrein rückgebaut werden. Die QUBIQ RENOVA UG achtet bei der Entkernung auf eine strikte Trennung, um Entsorgungskosten zu minimieren.
- Brandschutz: Beide Stoffe sind schwer entflammbar (Klasse B1). In Baden-Württemberg sind bei höheren Gebäuden (Gebäudeklasse 4 & 5) oft Brandriegel aus Mineralwolle in der EPS-Fassade vorgeschrieben. Wir koordinieren diese Brandschutzdetails lückenlos mit den zuständigen Behörden in Pforzheim und Stuttgart.
Entscheidungshilfe für Investoren
Wann sollten Sie als Entscheider welches Material wählen?
- Fassadensanierung MFH: Hier ist EPS aufgrund der Wirtschaftlichkeit und der Diffusionsoffenheit meist die erste Wahl.
- Revitalisierung von Gewerbeflächen/Parkdecks: Hier ist die Druckfestigkeit von XPS zwingend erforderlich.
- Sockelbereich & Keller: Um „ziehende Feuchtigkeit“ und Frostschäden zu vermeiden, setzen wir bei der QUBIQ RENOVA UG im Sockelbereich (bis ca. 30 cm über Erdniveau) grundsätzlich auf XPS.
Fazit: Die Mischung macht’s
Es gibt kein „besser“ oder „schlechter“, sondern nur ein „richtig platziert“. Eine professionelle Kernsanierung kombiniert beide Werkstoffe so, dass maximale Dämmwirkung bei optimaler Kosteneffizienz erzielt wird. Fehler bei der Materialwahl im erdberührten Bereich können Jahrzehnte später zu massiven Bauschäden führen.
In Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim sorgt die QUBIQ RENOVA UG dafür, dass jeder Quadratmeter Dämmung technisch korrekt geplant und ausgeführt wird.
Ihr nächster Schritt zur wertbeständigen Dämmung
Die Wahl zwischen EPS und XPS ist nur ein Mosaikstein in der komplexen Fachplanung einer Sanierung. Die richtige Systementscheidung schützt Ihr Kapital und sichert die langfristige Vermietbarkeit durch niedrige Nebenkosten. Planen Sie ein Sanierungsprojekt in der Region Heilbronn? Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, welche Dämmsysteme für Ihre spezifische Bausubstanz und Ihre Renditeziele am sinnvollsten sind. Wir erstellen Ihnen eine fundierte Material- und Kostenplanung. Kontaktieren Sie uns für Ihre Sanierung Stuttgart.
